Konu ile ilgili olarak yazılı bir açıklama yapan Tarım İl Müdürü Taner Gökdoğan, açıklamasında; “Tarım arazilerinin bölünerek küçük parsellere dönüşmeleri engelleniyor. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununu Değiştiren 5578 Sayılı Kanun Resmi Gazetenin 09.02.2007 Tarihli ve 26429 Sayılı nüshasında Yayınlanarak Yürürlüğe Girmiştir.

5578 Sayılı Kanunun 2 nci maddesinde, Tarım arazileri; nitelikleri Bakanlık tarafından belirlenen mutlak tarım arazileri, özel ürün arazileri, dikili tarım arazileri ve marjinal tarım arazileri olarak sınıflandırılmıştır.

Tarımsal faaliyetin ekonomik olarak yapılabildiği en küçük. alana sahip ve daha fazla küçülmemesi gereken yeter büyüklükteki tarımsal arazi• parsel büyüklüğü, bölge ve yörelerin toplumsal, ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirlenmiştir.

Belirlenen küçüklüğe erişmiş tarımsal araziler miras hukuku bakımından bölünemez eşya niteliğini kazanmış olmaktadır. Tarımsal arazinin bu niteliği tapu kütüğüne şerh edilmektedir.

Belirlenen parsel Büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel urun arazilerinde 20 dekar, dikili tarım arazilerinde 5 dekar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 3 dekardan küçük olamaz. Tarım arazileri bu büyüklüklerin altında ifraz edilemez, bölünemez veya küçük parsellere ayrılamaz. Bakanlığın uygun görüşü ile kamu yatırımları için ihtiyaç duyulan yerler hariç olmak üzere tarım arazileri, belirlenen büyüklükteki parsellerden daha küçük parçalara bölünemez.

Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin mirasa konu olmaları ve üzerlerinde her ne şekilde gerçekleşmiş olursa olsun birlikte mülkiyetin mevcut olması durumunda, bu araziler ifraz edilemez, payları üçüncü şahıslara satılamaz, devredilemez veya rehnedilemez. Bu araziler hakkında 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun özgülemeye ilişkin hükümleri kıyasel1 uygulanır."

Yasa gereğince, mirasa konu ve birlikte mülkiyeti (hisseli) kullanılmakta olan bölünemez parsel büyüklüğünde olmayan tarım arazilerinin hissedarları dışında hisseli satışı, devri yapılamamakta ve ayrıca rehnedilmesi (ipotek) mümkün olmamaktadır.

Tapu sicil Müdürlüklerinde bu konuda yapılacak işlemlerle ilgili olarak tarım arazilerinin sınıf tespitlerinin İl ve İlçe Tarım Müdürlüklerinde yaptırılarak bölünemez miktarlarının belirlenmesi gerekmektedir” dedi.

ANKET

Tüm Anketler